浦城县人民政府关于公布实施 城镇土地级别和基准地价更新成果的通知

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各乡（镇）人民政府、街道办事处，县直各单位：

为进一步健全我县地价体系，充分发挥基准地价对土地市场的调控作用，根据《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2019〕36号）及《福建省自然资源厅关于开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（闽自然资发〔2019〕177号）的要求，我县组织开展了城镇土地级别和基准地价更新工作。经研究同意，现将修订后的土地级别和基准地价予以公布实施

表1—6  浦城县各乡镇用地基准地价表(单位：元/平方米)

乡镇	土地级别	商服用地（容积率：2）			住宅用地（容积率：2）			工矿仓储用地     (容积率：1)
		地面     地价	楼面     地价	修正     幅度	地面     地价	楼面     地价	修正     幅度	地面     地价	修正     幅度
石陂镇	一级	820	410	±8%	524	262	±7%	122	±20%
	二级	723	362	±8%	470	235	±7%
	三级	639	320	±6%	406	203	±8%
仙阳镇	一级	768	384	±8%	739	370	±7%	122	±20%
	二级	638	319	±8%	657	329	±7%
	三级	527	264	±6%	574	287	±8%
临江镇	一级	810	405	±8%	478	239	±7%	122	±20%
	二级	641	321	±8%	416	208	±7%
	三级	493	247	±6%	371	186	±8%
永兴镇	一级	595	298	±8%	408	204	±7%	102	±20%
	二级	545	273	±8%	356	178	±7%
	三级	500	250	±6%	317	159	±8%
富岭镇	一级	453	227	±6%	426	213	±8%	102	±20%
	二级	387	194	±7%	379	190	±8%
	三级	330	165	±6%	328	164	±8%
九牧镇	一级	352	176	±6%	347	174	±8%	102	±20%
	二级	309	155	±7%	318	159	±8%
水北街镇	一级	364	182	±6%	345	173	±8%	102	±20%
	二级	306	153	±7%	299	150	±8%
	三级	257	129	±6%	268	134	±8%
忠信镇	一级	305	153	±6%	290	145	±8%	102	±20%
	二级	262	131	±7%	256	128	±8%
	三级	225	113	±6%	231	116	±8%
古楼乡	一级	220	110	±9%	143	72	±9%	84	+20%
	二级	185	93	±9%	120	60	±9%
山下乡	一级	260	130	±6%	169	85	±6%	84	+20%
	二级	230	115	±6%	149	75	±6%
濠村乡	一级	263	132	±8%	171	86	±8%	84	+20%
	二级	221	111	±8%	144	72	±8%
管厝乡	一级	260	130	±8%	164	82	±8%	84	+20%
	二级	230	115	±8%	144	72	±8%
盘亭乡	一级	245	123	±9%	159	80	±9%	84	+20%
	二级	210	105	±9%	137	69	±9%
官路乡	一级	245	123	±9%	159	80	±9%	84	+20%
	二级	205	103	±9%	133	67	±9%
枫溪乡	一级	201	101	±8%	131	66	±8%	84	+20%
	二级	171	86	±8%	111	56	±8%

注：工矿仓储用地地价修正后低于浦城县工矿仓储用地最低价按工矿仓储用地最低价计算。

附件2

浦城县城区定级范围说明表

（一）商服用地土地级别分布

表2—1浦城县城区商服用地级别范围

土地级别	分布范围（详细应以级别图为准）
Ⅰ	东至浦城县实验小学、浦城县医院；南至和平路、江滨路；西至七星桥东、和平小学；北至丹桂河北路、环城河南路。
Ⅱ	一级地范围外，东至正大路东、浦城第一中学；南至南浦溪、浦城二中、民主小学；西至马莲河东、丹桂广场；北至兴华路、四贤大道、光明中学小学。
Ⅲ	二级地范围外，东至上青岭坡、正大路；南至南浦溪；西至五一三路；北至四贤大道。及东至南浦溪；南至浦城汽车站；西至205国道以东；北至兴莲路。及东至水南大桥；南至水南路；西至水南医院；北至南浦溪。
Ⅳ	三级地范围外，东至上青岭坡、南浦溪；南至四贤大道以北；西至205国道、梦笔大道；北至德秀大道。及东至上碓路、水南酒厂；南至浦城县特殊学校；西至浦城县农科所；北至南浦溪、河滨小学。及东至南浦溪；南至；西至浦城职业技术学校、205国道；北至马莲河中桥以南。
Ⅴ	四级范围外，城区定级范围区以内。

（二）住宅用地土地级别分布

表2-2   浦城县住宅用地土地级别分布表

土地级别	分布范围
Ⅰ	东至浦城县第一中学、正大路、光明中心小学；南至南浦溪、江滨路；西至七星桥东、梦比山路、兴华路；北至兴华路与千里马交叉路口、怡源D区。
Ⅱ	一级地范围外，东至正大路、上青岭以南；南至五一三路以北；西至南浦溪、205国道；北至四贤大道以北。及东至水南大桥；南至水南路；西至南浦溪以东；北至南浦溪。及东至南浦溪；南至浦城汽车南站、莲花垅景苑；西至丹桂山水以东；北至盛丰路，莲塘学校以南。及东至南浦北路以西；南至和平路、南浦溪北，西至南浦溪东；北至浦城县第三中学。
Ⅲ	二级地范围外，东至仙楼山公园、四贤大道；南至天心胜果禅寺；西至205国道京台高速；北至德秀大道；孝子了托老院。及东至上碓路、水南酒厂；南至浦城县特殊学校；西至浦城县农科所；北至南浦溪、河滨小学。
Ⅳ	三级范围外，城区定级范围区以内。

（三）工矿仓储用地土地级别分布

表2-3  浦城县工矿仓储用地土地级别分布表

土地级别	分布范围
Ⅰ	东至正大路、浦城县实验小学；南至南浦溪、和平路；西至七星桥东、兴华路；北至兴华路与千里马交叉路口。
Ⅱ	一级地范围外，东至仙楼山公园，；南至南浦溪、浦城县物质局；西至南浦溪、；北至四贤大道以北。及东至水南大桥；南至浦城县花木苗圃、基都教堂以北；西至水南路；北至南浦溪、河滨小学。
Ⅲ	二级地范围外，城区定级范围区以内。

（四）公共管理与公共服务用地土地级别分布

表2-4 城县公共管理与公共服务用地土地级别分布表

[td]  

土地级别	分布范围
Ⅰ	东至浦城县实验小学、浦城县医院；南至和平路、江滨路；西至七星桥东、和平小学；北至丹桂河北路、环城河南路。
Ⅱ	一级地范围外，东至正大路东、浦城第一中学；南至南浦溪、浦城二中、民主小学；西至马莲河东、丹桂广场；北至兴华路、四贤大道、光明中学小学。
Ⅲ	二级地范围外，东至上青岭坡、正大路；南至南浦溪；西至五一三路；北至四贤大道。及东至南浦溪；南至浦城汽车站；西至205国道以东；北至兴莲路。及东至水南大桥；南至水南路；西至水南医院；北至南浦溪。
Ⅳ	三级地范围外，东至上青岭坡、南浦溪；南至四贤大道以北；西至205国道、梦笔大道；北至德秀大道。及东至上碓路、水南酒厂；南至浦城县特殊学校；西至浦城县农科所；北至南浦溪、河滨小学。及东至南浦溪；南至；西至浦城职业技术学校、205国道；北至马莲河中桥以南。
Ⅴ	四级范围外，城区定级范围区以内。

注：浦城县城区土地级别分布以土地级别与基准地价分布图为准。

file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.gif浦城县人民政府办公室                 2021年11月15日印发

昙花一现2

看不懂，不关我啥事

YDY19846

南浦、河滨、莲塘、万安没有

三笑一哭鬼

YDY19846 发表于 2021-12-14 08:42
南浦、河滨、莲塘、万安没有

说明全部都要开发