浦城县人民政府关于公布实施 城镇土地级别和基准地价更新成果的通知
本帖最后由 fjpclxw 于 2021-12-13 09:23 编辑各乡（镇）人民政府、街道办事处，县直各单位：为进一步健全我县地价体系，充分发挥基准地价对土地市场的调控作用，根据《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2019〕36号）及《福建省自然资源厅关于开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（闽自然资发〔2019〕177号）的要求，我县组织开展了城镇土地级别和基准地价更新工作。经研究同意，现将修订后的土地级别和基准地价予以公布实施表1—6浦城县各乡镇用地基准地价表(单位：元/平方米)
乡镇 土地级别商服用地（容积率：2）住宅用地（容积率：2）工矿仓储用地 (容积率：1)
地面 地价楼面 地价修正 幅度地面 地价楼面 地价修正 幅度地面 地价修正 幅度
石陂镇一级820410±8%524262±7%122±20%
二级723362±8%470235±7%
三级639320±6%406203±8%
仙阳镇一级768384±8%739370±7%122±20%
二级638319±8%657329±7%
三级527264±6%574287±8%
临江镇一级810405±8%478239±7%122±20%
二级641321±8%416208±7%
三级493247±6%371186±8%
永兴镇一级595298±8%408204±7%102±20%
二级545273±8%356178±7%
三级500250±6%317159±8%
富岭镇一级453227±6%426213±8%102±20%
二级387194±7%379190±8%
三级330165±6%328164±8%
九牧镇一级352176±6%347174±8%102±20%
二级309155±7%318159±8%
水北街镇一级364182±6%345173±8%102±20%
二级306153±7%299150±8%
三级257129±6%268134±8%
忠信镇一级305153±6%290145±8%102±20%
二级262131±7%256128±8%
三级225113±6%231116±8%
古楼乡一级220110±9%14372±9%84+20%
二级18593±9%12060±9%
山下乡一级260130±6%16985±6%84+20%
二级230115±6%14975±6%
濠村乡一级263132±8%17186±8%84+20%
二级221111±8%14472±8%
管厝乡一级260130±8%16482±8%84+20%
二级230115±8%14472±8%
盘亭乡一级245123±9%15980±9%84+20%
二级210105±9%13769±9%
官路乡一级245123±9%15980±9%84+20%
二级205103±9%13367±9%
枫溪乡一级201101±8%13166±8%84+20%
二级17186±8%11156±8%
注：工矿仓储用地地价修正后低于浦城县工矿仓储用地最低价按工矿仓储用地最低价计算。
附件2
浦城县城区定级范围说明表
（一）商服用地土地级别分布表2—1浦城县城区商服用地级别范围
土地级别分布范围（详细应以级别图为准）
Ⅰ东至浦城县实验小学、浦城县医院；南至和平路、江滨路；西至七星桥东、和平小学；北至丹桂河北路、环城河南路。
Ⅱ一级地范围外，东至正大路东、浦城第一中学；南至南浦溪、浦城二中、民主小学；西至马莲河东、丹桂广场；北至兴华路、四贤大道、光明中学小学。
Ⅲ二级地范围外，东至上青岭坡、正大路；南至南浦溪；西至五一三路；北至四贤大道。及东至南浦溪；南至浦城汽车站；西至205国道以东；北至兴莲路。及东至水南大桥；南至水南路；西至水南医院；北至南浦溪。
Ⅳ三级地范围外，东至上青岭坡、南浦溪；南至四贤大道以北；西至205国道、梦笔大道；北至德秀大道。及东至上碓路、水南酒厂；南至浦城县特殊学校；西至浦城县农科所；北至南浦溪、河滨小学。及东至南浦溪；南至；西至浦城职业技术学校、205国道；北至马莲河中桥以南。
Ⅴ四级范围外，城区定级范围区以内。
（二）住宅用地土地级别分布表2-2 浦城县住宅用地土地级别分布表
土地级别分布范围
Ⅰ东至浦城县第一中学、正大路、光明中心小学；南至南浦溪、江滨路；西至七星桥东、梦比山路、兴华路；北至兴华路与千里马交叉路口、怡源D区。
Ⅱ一级地范围外，东至正大路、上青岭以南；南至五一三路以北；西至南浦溪、205国道；北至四贤大道以北。及东至水南大桥；南至水南路；西至南浦溪以东；北至南浦溪。及东至南浦溪；南至浦城汽车南站、莲花垅景苑；西至丹桂山水以东；北至盛丰路，莲塘学校以南。及东至南浦北路以西；南至和平路、南浦溪北，西至南浦溪东；北至浦城县第三中学。
Ⅲ二级地范围外，东至仙楼山公园、四贤大道；南至天心胜果禅寺；西至205国道京台高速；北至德秀大道；孝子了托老院。及东至上碓路、水南酒厂；南至浦城县特殊学校；西至浦城县农科所；北至南浦溪、河滨小学。
Ⅳ三级范围外，城区定级范围区以内。
（三）工矿仓储用地土地级别分布表2-3浦城县工矿仓储用地土地级别分布表
土地级别分布范围
Ⅰ东至正大路、浦城县实验小学；南至南浦溪、和平路；西至七星桥东、兴华路；北至兴华路与千里马交叉路口。
Ⅱ一级地范围外，东至仙楼山公园，；南至南浦溪、浦城县物质局；西至南浦溪、；北至四贤大道以北。及东至水南大桥；南至浦城县花木苗圃、基都教堂以北；西至水南路；北至南浦溪、河滨小学。
Ⅲ二级地范围外，城区定级范围区以内。
（四）公共管理与公共服务用地土地级别分布表2-4 城县公共管理与公共服务用地土地级别分布表
土地级别 分布范围
Ⅰ东至浦城县实验小学、浦城县医院；南至和平路、江滨路；西至七星桥东、和平小学；北至丹桂河北路、环城河南路。
Ⅱ一级地范围外，东至正大路东、浦城第一中学；南至南浦溪、浦城二中、民主小学；西至马莲河东、丹桂广场；北至兴华路、四贤大道、光明中学小学。
Ⅲ二级地范围外，东至上青岭坡、正大路；南至南浦溪；西至五一三路；北至四贤大道。及东至南浦溪；南至浦城汽车站；西至205国道以东；北至兴莲路。及东至水南大桥；南至水南路；西至水南医院；北至南浦溪。
Ⅳ三级地范围外，东至上青岭坡、南浦溪；南至四贤大道以北；西至205国道、梦笔大道；北至德秀大道。及东至上碓路、水南酒厂；南至浦城县特殊学校；西至浦城县农科所；北至南浦溪、河滨小学。及东至南浦溪；南至；西至浦城职业技术学校、205国道；北至马莲河中桥以南。
Ⅴ四级范围外，城区定级范围区以内。
注：浦城县城区土地级别分布以土地级别与基准地价分布图为准。
file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.gif浦城县人民政府办公室 2021年11月15日印发
看不懂，不关我啥事:20:
南浦、河滨、莲塘、万安没有
YDY19846 发表于 2021-12-14 08:42
南浦、河滨、莲塘、万安没有
说明全部都要开发
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